Строительные тендеры

Строительные тендеры – это торги на право заключения договора на выполнение строительных, строительно-монтажных, проектно-сметных, отделочных и ремонтных работ, на поставку строительных материалов. При этом организация, которая объявляет такие тендеры (в переводе с английского слово тендер переводится как конкурс), называется заказчиком. В качестве заказчика может быть как юридическое, так и физическое лицо. Юридическим лицом может быть как государственная или муниципальная организация, так и частная.

Если посмотреть статистику, то 70% таких конкурсов приходится на коммерческие структуры, а 30 % заявок приходится на государственные органы. При этом следует иметь ввиду, что если конкурс объявляет коммерческая организация, то нормы, прописанные в законодательстве (для проведения строительных тендеров), носят рекомендательный характер. А вот государственные строительные тендеры обязаны проходить по строгим правилам. Сам тендер проходит на добровольной и свободной основе, в результате заказчик после проведения конкурса может выбрать себе наиболее подходящее по параметрам предложение.

Система строительных тендеров заработала в полную силу с июня 2006 года. С тех пор она является для государственных заказов обязательной. Ведь в результате таких тендеров заказчик находит исполнителя работ, который будет подходить для него по всем параметрам. Выбранный в результате конкурса исполнитель сможет выполнить объем работ, прописанный в контракте, в установленный срок и на высоком уровне. Среди строительных компаний такие тендеры пользуются большой популярностью, так участие в тендерах позволяет получить им выгодный заказ и надолго обеспечить себя большим объемом работ. А это значит, что стабильный доход компании обеспечен на строго установленный срок. Более того, те строители, которые получили крупный заказ, становятся в дальнейшем лидерами в строительном бизнесе. Тем не менее, те организации, которые проиграли в строительном тендере, не будут в абсолютном проигрыше – их будут узнавать на рынке. Участие в строительных конкурсах абсолютно бесплатно – так что участвовать в строительных тендерах выгодно каждой строительной компании. Любой опыт, даже отрицательный, является залогом будущего успеха в дальнейшем.

Введение тендерной системы в России было не случайным. Дело в том, что строительные работы представляет собой долгий и трудоемкий процесс, который предполагает привлечение серьезных и опытных строителей. Ведь строительные работы – это дело довольно ответственное, которое иногда сопряжено с определенным финансовым риском. К тому же в России высокий уровень коррупции, и часто строительные объекты отдаются не тем компаниям, кто сможет выполнить заказ качественно и точно в срок, а тем, кто сможет предложить наиболее высокий откат. В результате срываются сроки сдачи строительного объекта, поставщик порой применяет некачественные, дешевые материалы, что приводит к так называемому недострою, либо здание получается с трещинами, перекосами и с другими проблемами. Именно поэтому делать экономическое обоснование участия было принято решение проводить такие конкурсы во избежание подобных перекосов в готовом строительном объекте.

Впрочем, все равно система тендерного отбора до сих пор не совершенна, так как в ней очень много лазеек для откатов и взяток. В теории все прекрасно, а на практике наш народ всегда найдет лазейку для того, чтобы отказать потенциальному поставщику и выбрать того, кто предложил наиболее высокий откат. Суммы, которые фигурируют в строительных тендерах, огромны, следовательно, и величина откатов также немаленькая. Все это является отличной приманкой для недобросовестных заказчиков, которые, пользуясь своим служебным положением и несовершенством законодательной системы, находят лазейки для того, чтобы получить откаты себе в карман.

Подготовка аукционной документации требует большого знания и опыта, и делать такую документацию должны профессионалы своего дела. В противном случае вас просто не допустят до участия в конкурсе, а это значит, недели, а то и месяцы кропотливой и напряженной работы будут напрасными. Доверив составление конкурсной документации профессионалам, вы будете уже на полпути к победе!

 

заказчику